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1、婚姻配偶双方的有效身份证、户籍证明（户口簿或者其他的有效居住证明）、婚姻状况的证明原件以及复印件（例如：结离婚证、单身证明）；
2、收入的证明：如个人纳税的证明、工资薪金的证明、投资收益的证明、在银行近6个月内的平均资产证明等；
3、德州市现房借款用途声明（如装修合同、生活支出等）；
4、抵押现房借款的权属证明（现房证、土地证）；
5、借款银行要求提供的其他文件或资料

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注意：个人房产抵押借款,商品房抵押借款,商住两用房产抵押出国留学贷款,适用现房抵押资金周转贷款,拆迁安置房屋创业贷款,抵押商品住房出国留学贷款,经济适用房本教育贷款等
1、必须有抵押物（房产）才能借款,而且借款人+借款年限不能超过65;
2、德州市有长期稳定足以支付每月借款本息的收入来源;
3、担保人符合德州市借款机构的房贷要求;
4、借款公司办理房产借款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等.

身份正,户口本,结婚证,房产证,这是你在德州市住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.机构提出适用房产抵押创业贷款,商品房子抵押大额贷款,抵押商住两用房屋创业贷款,抵押住宅应急贷款,拆迁安置房本创业贷款等贷款申请时需要提交的基本核准资料.

德州市住房抵押借款流程是什么？
1、住房抵押借款借申请需填写申请表：固定收入,工作证明,身份证等
2、银行审核个人房产大额消费贷款,抵押农村自建现房创业贷款,商住房屋抵押大额购物贷款,自建住宅抵押周转贷款,小产权购房合同抵押出国留学贷款等住房借款申请、购房合同、协议及有关材料.
3、德州市住房按揭借款人将住房产权证和保险或有价证券入押给银行保管.
4、抵押人和住房借款人签订了抵押住房借款合同,并对其进行了公证.
5、德州市银行向借款人发放借款（转账、现金、汇款）.
6、借款结算（正常结算、提前结算均可以）.

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